Продам дом 522.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 город Советск улица Алексея Толстого 12б Советский г. о.

Пожаловаться Редактировать

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СЕNТURУ21 ЕХРЕRТ! Продам Дом в уникальном живописнейшем месте Янтарного края – в прекрасном городе Советске!!! В историческом месте Калининградской области— в городе "Тильзит" !!! Это Идеальное место для ценителей семейных традиций и чудесных природных красот, любителей культурной атмосферы и размеренной городской жизни !!! +++ Удачное расположение Дома в окружении зелени - рядом с Городским парком, зеленым театром и городским стадионом. С террасы Дома, с окон спален верхнего этажа открываются прекрасные панорамные виды. !!! Здание идеально подойдёт под инвестиционное вложение — под солидный Гостевой дом, хостел, шикарный офис, а также, под бизнес - под пансионат или медицинский центр и пр. !!! Есть вариант проживания 2-мя семьями, разделить дом на 2 отдельные квартиры с учётом нескольких имеющихся входов, наличия нескольких санузлов, возможности переустройства коммуникаций. Можно один из этажей сдавать в аренду, а в другом проживать самим !!! Продуманная планировка дома, с удобным выходом на видовую террасу, три отдельных входа и множество зон для отдыха делают предложение уникальным. Земельный участок ИЖС — 10,4 соток в собственности: - На территории выполнен ландшафтный дизайн с освещением и озеленением (туи, декоративные кустарники, газон, цветочные клумбы + плодово-ягодные насаждения). - Участок ровный, без высотных перепадов, полностью благоустроен. • Закрытая территория. • Зона барбекю. - Зона отдыха (беседка с виноградником, качели, скамейка) Во дворе дома имеется постройка летней кухни. По документам — Индивидуальный Жилой Дом 522,6 кв.м.: + с функциональным планировочным решением + готовый к проживанию: качественный ремонт (дерево, плитка, ламинат, подвесные потолки, обои, декоративная штукатурка). 1 этаж: - кухня -гостиная 61,7 кв.м. с выходом на террасу31,8 кв.м., - комната отдыха 19,2 кв.м. - Бассейн, Сауна, санузел. - котельная, коридор. 2 (мансардный)этаж : - четыре изолированные комнаты 62,6 кв.м., 18,5 кв.м., 10,9 кв.м., 28 кв.м. - 2 ванные комнаты - техническая комната (прачечная/гладильная) с выходом на балкон и с лестницей на чердак — Технический этаж (цоколь): - h 2,2м - несколько подсобных помещений - санузел - система очистки воды — Гараж на два автомобиля 36,8 кв.м. + Автоматические роллетные (рулонные) ворота — Центральные городские коммуникации (Водопровод /Канализация /Электроэнергия /Отопление): - Разрешенная мощность электроэнергии подключенной к дому-15 Квт (3-х фазная) - Автономное газовое отопление / двухконтурный газовый котёл - Установлена Охранная Система видеонаблюдения по периметру дома. - Система теплый пол. - Интернет — Дом 2008 г.п. - Материал стен – керамический кирпич - Фасад: утеплитель минвата 50 мм - Кровля: гибкая черепица Транспортная доступность - асфальтированный подъезд - удобный выезд в любую точку города - остановки общественного транспорта в шаговой доступности Инфраструктура В непосредственной близости от дома находятся все необходимые социальные объекты: + магазины, аптеки, поликлиники, кафе и рестораны + школы , детские сады, учреждения спорта и допобразования, бассейны и стадионы и пр. !!! Полная готовность к быстрой сделке!!! Все виды расчетов. Один взрослый собственник. Без арестов и обременений !!! Агентство Недвижимости СЕNТURУ21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг: 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: · Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей); · Экономию до 50% по ипотечному страхованию; · Наши партнеры самые востребованные банки города; · Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. !!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 1% НА НОВОСТРОЙКУ !!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!! ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА! 2. Полное юридическое сопровождение сделки! · выездная регистрация в сокращенные сроки; · дистанционные и электронные сделки; · совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. 3. Выгодная продажа вашей недвижимости ! Преимущества: - Покупатель не платит комиссию! - Сотрудничаем со всеми агентствами города! Агентские предусмотрены ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.